Agence immobilière TOURS - 02.47.61.98.48
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QUARTIER LES HALLES

Vente Appartement 82.47 m² - 3 Pièces - Tours (37000)

223 650 € - FAI *
( Dont seulement 12460€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.90 %)
Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


TOURS

Réf. 22097

Situé au calme en plein coeur du centre ville de Tours, venez découvrir ce magnifique appartement alliant authenticité et charme de l'ancien. Profitez pleinement d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une première chambre avec de belles hauteurs sous-plafonds et poutres apparents, ainsi qu'une grande salle de bains. Côté atypique, laissez agir votre imagination en décidant vous même de l'usage d'une spacieuse pièce entièrement voutée de tuffeau (suite parentale, salle vidéo, salle de sport...) Côté extérieur, une belle cour vous permettra de savourer vos soirée d'été. Pour plus de renseignements, Côté Particuliers est est à l'écoute de vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Tours (37000)
Surface habitable (m²)
: 82.47
Surface loi Carrez (m²)
: 82.47
Code postal
: 37000
Surface du séjour (m²)
: 26
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Nombre de niveaux
: 2
Ascenseur
: NON
Mode de chauffage
: BOIS
Type de chauffage
: CHEMINEE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Visiophone
: NON
Balcon
: NON
Terrasse
: OUI
Cave
: OUI
Exposition
: NORD-EST
Année de construction
: 1800
Quartier
: Les Halles
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 1 150 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 223 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5.9 %
Taxe foncière annuelle
: 724 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 211 190 €
Prix net vendeur
: 211190

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 347 € et 3 175 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Tours (37000)


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* FAI : Frais d'agence inclus