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TOURS, SAINTE RADEGONDE

Vente Maison 66 m² - 3 Pièces - Tours (37100)

232 980 € - FAI *
( Dont seulement 12980€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.90 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


TOURS

Réf. 22103

------ SAINTE RADEGONDE----- A quelques minutes du centre ville de Tours, laissez-vous séduire par cette magnifique maison, remplie de charme et de caractère, appellée "Le Cottage". Au coeur du quartier historique de l'Abbaye de Marmoutier, son emplacement non loin de la Loire ainsi que du Parc de SAINTE RADEGONDE est idéal pour vous ressourcer. Composée d'un séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres avec parquet massif, un dressing et une salle de bains, elle conviendrait parfaitement à une famille. Côté rangement, une buanderie, un cellier, un atelier, un garage et des dépendances viendront combler vos envies. Au calme et sans aucun vis à vis, son magnifique jardin clos et arboré vous laissera imaginer les nombreuses possibilités d'évolution. Laissez-vous charmer et contactez-nous pour plus de renseignements. Travaux de rénovation à prévoir. Proche des transports, écoles, commerces, marché hebdomadaire et à 10 minutes de la gare TGV Tours et Saint Pierre des Corps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Tours (37000)
Surface habitable (m²)
: 66
surface terrain
: 697
Code postal
: 37100
Surface du séjour (m²)
: 18
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Nombre de niveaux
: 2
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Interphone
: NON
Visiophone
: NON
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 3
Exposition
: SUD
Année de construction
: 1930
Quartier
: SAINT RADEGONDE
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 232 980 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5.9 %
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 220 000 €
Prix net vendeur
: 220000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Tours (37100)


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* FAI : Frais d'agence inclus